Te encuentras un reloj en la calle, lo entregas en comisaría y, pasados dos años sin que aparezca el dueño, te lo adjudican. Carlos Alarcia comenta la consulta V0935-26 de la DGT, que concluye que ese premio a la honradez tributa en la base general del IRPF por su valor de mercado.
Carlos Alarcia analiza cómo tributan en el IRPF las ganancias de patrimonio no justificadas, a raíz del jubilado de 81 años al que Hacienda le reclamó unos 100.000 euros por ingresar en el banco los 200.000 que guardaba en el colchón. Dos sentencias del Tribunal Supremo de 27 de noviembre de 2025 fijan qué hay que acreditar: de dónde proceden los bienes, de quién y por qué se transmiten.
Tercera entrega de la serie sobre la exención en el IRPF por transmisión de vivienda habitual. Repasamos las consultas de la DGT que aclaran cuándo las circunstancias que necesariamente exigen el cambio de domicilio permiten excepcionar el plazo de tres años de residencia.
Segunda entrega de la serie sobre la exención en el IRPF por la transmisión de la vivienda habitual. Resumimos cinco consultas recientes de la DGT sobre la reinversión y el plazo de dos años, el matrimonio y el divorcio, el uso como despacho y las particularidades de los mayores de 65 años.
Vender la vivienda habitual puede quedar exento en el IRPF, pero entre requisitos, plazos y matices se forma un auténtico laberinto. Repasamos la exención por reinversión, la de mayores de 65 años o con discapacidad y la doctrina más reciente de la DGT y los tribunales.
Dudas frecuentes de IRPF inmobiliario antes de cerrar la declaración: alquileres impagados, viviendas okupadas, usufructo, plazas de garaje y la reducción del 60% en el alquiler a estudiantes.
Carlos Alarcia analiza cuándo es posible renunciar a la exención del IVA en operaciones inmobiliarias para aplicar la inversión del sujeto pasivo: requisitos del artículo 20.Dos LIVA, criterio razonable de destino y la renuncia tácita admitida por el TEAC.
Carlos Alarcia, socio de Adire Fiscal, comparte dos claves formales para evitar requerimientos de Hacienda tras el cierre del plazo de declaraciones: cuadrar los datos fiscales propios y cotejar con terceros lo que declaran de ti.